Vår strategi

Misjon

Nome Vekst skal gjøre det enklere å skape boliger, arbeidsplasser og levende nærmiljø i Nome. Vi tar ansvar i tidligfasen – fra idé og regulering til byggeklare tomter – slik at utviklere, grunneiere og næringsliv kan realisere gode prosjekter raskere og tryggere.

Visjon

Et attraktivt og bærekraftig Nome der folk vil bo, bedrifter vil vokse, og nye muligheter oppstår i møtet mellom offentlig og privat initiativ.

Mål

Vi jobber målrettet og målbart. De viktigste effektene vi skal levere:

• Flere ferdig regulerte og byggeklare tomter for bolig og næring.
• Økt etableringstakt for nye virksomheter og tjenester.
• Rimelige, funksjonelle boliger i sentrale områder med korte avstander.
• Forutsigbar fremdrift, profesjonelle prosesser og god avkastning på nivå med bransjen.
• Samfunnsnytte: flere arbeidsplasser, styrket sentrum og bedre tilbud for innbyggere.

Markedsstrategi

Vi er en tidligfase- og tilretteleggingsaktør som reduserer risiko for andre. Vår rolle er å avklare, strukturere og åpne dører.

• Målgrupper: eiendomsutviklere, tomteutviklere, grunneiere, eksisterende næringsliv, offentlige aktører og investorer.
• Verdiløfte: forutsigbarhet (regulering og plan), tempo (effektive prosesser) og kvalitet (bærekraftige løsninger).
• Tiltak: oppsøkende dialog med grunneiere og utviklere, tydelig prosjektportefølje, aktivt samarbeid med kommunen og regionale miljøer, og synlighet i relevante møteplasser/nettverk.

Selskapet skal:

• Identifisere og modne tomter med høy gjennomføringsgrad.
• Lede reguleringsprosesser med tydelige beslutningspunkter.
• Etablere partnerskap der det skaper merverdi (joint ventures, OPS, leie-til-eie-modeller m.m.).
• Standardisere maler, rutiner og risikoavtaler for å redusere kost og tid.
• Følge opp kvalitet, økonomi og fremdrift med transparente rapporter.

Samarbeid og konkurranse

Vi konkurrerer på profesjonalitet i tidligfasen og evnen til å få ting til å skje.

• Samarbeidslinje: åpenhet om rammer og planer, rettferdige avtaler, og tidlig involvering av fagmiljøer (arkitektur, energi, mobilitet).
• Konkurransefortrinn: lokal forankring, kort beslutningsvei og dyp kjennskap til regulative prosesser og mulighetsrom.

Miljøstrategi

Bærekraft er integrert i alle valg – fra arealbruk til materialer.

• Fortetting og gjenbruk av eksisterende arealer før nye inngrep.
• Energieffektive, enkle bygg med lave driftskostnader; vurdering av fornybar energi lokalt.
• Blågrønne løsninger, naturmangfold og overvannshåndtering som del av plan.
• Mobilitetstiltak som reduserer bilbehov: nærhet til skole/barnehage, gang/sykkel, delingstjenester.
• Miljøkrav i anskaffelser og prosjektavtaler, med målbare indikatorer pr. prosjekt.

Finansiering og risiko

Robuste prosjekter krever bevisst kapitalstruktur og styrt risiko.

• Finansiering: egenkapital, lån, tilskudd/ordninger der de passer, og partnerskap for å dele risiko.
• Risikostyring:
  • Regulatorisk: tidlig dialog med planmyndigheter og klare milepæler.
  • Markedsmessig: trinnvis utvikling og test av etterspørsel før oppskalering.
  • Prosjekt: faseporter, kost-/fremdriftskontroll, reserveposter.
  • Finansiell: konservative forutsetninger, sensitivitetsanalyser og exit-alternativer.

Ressurser

Vår kapasitet bygges på kompetanse, nettverk og gode systemer.

• Kompetanse: regulering, prosjektledelse, samfunnsøkonomi, jus/avtaler og kommunikasjon.
• Nettverk: lokale og regionale partnere innen bygg, energi, mobilitet og finans.
• Data og innsikt: kartgrunnlag, planstatus, markedsanalyse og standardiserte beslutningsgrunnlag.
• Prosesser: malverk for avtaler, kravspesifikasjoner og kvalitetssikring.
• Omdømme: forutsigbar, løsningsorientert og transparent samhandlingspartner.

Har du et område, en idé eller et behov vi bør se på? Ta gjerne kontakt – så vurderer vi muligheter, risiko og neste steg sammen.